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指標豪宅再出現新成交紀錄，據最新實價登錄，「松濤苑」繼1月成交3樓戶，總價5.1億元、單價每坪270萬元後，成為今年全台豪宅王，5月再揭露2樓戶，總價4.5億元，拆算車位後每坪成交為268.5萬元，創下今年豪宅單價成交第2高紀錄。
而同是指標豪宅，松山區豪宅「文華苑」，在今年4月成交9樓戶，總價5.66億元、單價199.7萬元，創全台豪宅總價最高，最新實價再揭露6月所成交的第2戶，為社區的11樓戶，總價5.117億元，也再創下今年來豪宅總價第2高，今年豪宅總價排行1、2名則都由「文華苑」包辦，但觀察該戶面積350.12坪，扣除7車位、各500萬元，每坪單價約176萬元，卻是創下「文華苑」揭露來的新低紀錄，據謄本顯示，買方為旭泰新股份有限公司，此筆揭露，相比4月成交也跌了11.9%，若比較2014年社區高點的8樓戶每坪210萬元，更跌了16.2%。
東森房屋研究中心副理于靜芳表示，戰利品「文華苑」自2012年完工揭露到目前僅揭露6筆交易，過去是高級豪宅首屈一指，在2014年、2015年創成交高點，分別有每坪高達205萬元、210萬元，但今年4月揭露跌破200萬元，此次揭露的11樓戶每坪又跌到僅176萬元，總價少了超過5000萬元，還比低樓層價格低，與過去社區高點相比，跌幅超過1.5成，已是歷年來成交最低價。
于靜芳指出，「文華苑」市面上少有流通戶，此揭露創低價，估計是特殊的低價交易，或是因屋主急售，才創下新低紀錄，但也顯示指標一線豪宅在房市冷之下，願讓價出清，今年目前億元豪宅成交極度冷清，揭露雖有零星亮點，但都難保住每坪200萬元的身價，也只有「松濤苑」還站穩200萬俱樂部。
以目前豪宅揭露來看，由鴻海集團總裁郭台銘前年所買下的「信義富邦-國際館」為全台最貴豪宅，每坪高達358.46萬元，于靜芳分析，全台最貴豪宅因再創下天價，估計央行鬆綁豪宅貸款限制幾乎不大可能，但明年房屋稅若作調整，屆時如「帝寶」等2001年後的舊豪宅都將調漲，屋齡舊的豪宅一旦稅負沈重，估計也將促成其釋出流通、交易活絡，並有機會再創新價。
以上訊息由東森房屋提供
（中央社記者許秩維台北29日電）受少子化影響，小校數目開始變多，教育部今天表示，已開始實驗混齡教學，希望讓學生數少的學校實施，畢竟小校裁併可能影響孩子權益，仍盼盡量保留學校。
今天是中小學開學日，受到少子化影響，學生人數越來越少，不少學校全校人數低於50人，甚至還有新生僅1人的小學。
教育部國民及學前教育署組長許麗娟表示，今年小一新生入學人數約17萬5376人，是歷年最少，根據104年資料也發現，國小有374校、國中有16校都是50人以下的小校。
受少子化影響，學生人數減少，許麗娟表示，小校裁併可能免出門影響孩子權益，尤其國小更希望能讓學生就近入學，但如果班級人數僅1人，教學效果或互動性也不好，因此教育部從103學年開始進行混齡教學實驗。
許麗娟表示，目前已有近10校在實施混齡教學，另外也在嘉義阿里山鄉豐山國小、高雄寶山國小等實驗教育型態的學校推動，利用暑假時間安排教師培訓，協助老師自編教材和建構課程，都有不錯成效，希望未來能讓學生數較少的學校實施混齡教學，藉此保留學校，避免小校裁併。1050829
下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者馮昭上海13日電）中國大陸對於新疆的CP值超高宗教活動有新規。新疆日前通過新法，未成年人的父母或其他監護人及親屬不得「組織、誘導或強迫」未成年人參加宗教活動。
據觀察者網、新疆日報等報導，新疆第12屆人民代表大會常務委員會9月29日通過一批法規條例，其中包括「自治區預防未成年人犯罪條例」、「自治區南疆地區普及高中階段教育條例」。
新疆日報10月12日刊登這兩個條例的全文。
「自治區預防未成年人犯罪條例」規定「三不」：未成年人的父母或者其他監護人以及親屬不得「組織、誘導或強迫未成年人參加宗教活動」。
不得向未成年人宣揚極端主義思想，脅迫、強制、引誘未成年人穿著、佩戴極端主義服飾、標誌、標識。
不得教唆、脅迫、引誘、縱容未成年人參與恐怖主義、極端主義和地下學經等活動。否則任何組織或個人有權制止，並向公安機關舉報。
「自治區南疆地區普及高中階段教育條例」則規定，任何組織和個人不得脅迫、誘騙或者以宗教的名義阻礙、干涉適齡學生接受高中階段教育，致使失學、輟學；不得在學校傳播宗教思想、組織宗教活動。1051013
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