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工商時報【賴昭男╱綜合報導】

香港房地產市場出現新玩家!新浪日前引述外媒報導,根據法國里昂證券統計,今年上半年,中國大陸建商在香港購買了價值98億港元(約合84億元人民幣)的公共土地,占同期全部公共土地銷售之45%;去年同期,大陸建商入手的土地比例僅有24%。

報導指出,在近期香港政府的土地拍賣記錄中,大陸建商正以創紀錄的速度取得土地。業界觀察指出,香港建商過去幾乎控制香港所有公寓及購物中心,但在大陸玩家紛紛湧入的情況下,逐漸喪失主導權,甚至是節節敗退。

譬如,在香港傳統5大建商「新鴻基地產、長江實業地產、新世界發展、信和置業、嘉里建設」之中,今年上半年取得新土地的僅有一家。根據里昂證券香港房地產研究部門負責人王艷提供的數據,香港建商及大陸建商土地交易消長,在近1年內出現十字交叉。

實際上,目前香港房市並不特別熱絡,住宅銷售數字在今年2月出現近25年新低;此外,儘管中古屋價格在最近幾個月有所回升,但仍較去年9月高點低7%。大陸建商在此時殺入香港房市,似乎有點難以理解。

對此,王艷分析,儘管香港房市不景氣,住宅價格仍然居高不下。目前香港平均房價約每平方公尺10萬元人民幣,相當於大陸二線城市10倍,對大陸建商而言,仍有獲利空間。王艷形容,「在香港做1個項目,頂得上在大陸二線城市做10個項目。」

儘管如此,香港房市整體仍不被看好。經濟學家表示,香港房市面臨大陸經濟成長放緩、人民幣貶值趨勢、大陸反貪腐政策及美國低利率環境結束等挑戰;同時,香港政府也在2012年為減少市場投機行為,頒布一系列房市降溫措施。

臺北關近日連續查獲多起網路購物涉及違反藥事法案件,特別呼籲國人跨國網路購物雖方便快速,但仍應確實了解網購貨物進口申報之相關規定,慎選代為輸入的快遞業者,並誠實申報且依法繳稅,以免違規受罰。

依規定,民眾進口藥品和醫療器材須事先取得衛生福利部核發之輸入許可證,如未先取得輸入許可證逕行購買進口,除貨物被扣押外,並會依法移送司法機關偵辦。

常見用品例如隱形眼鏡、體脂肪計、耳/額溫槍、瞳孔放大片、瞳孔變色片等,皆屬列管之醫療器材;另購買感冒藥品應特別注意成分內容,部分感冒藥品含有四級毒品甲基麻黃鹼及二氫可待因,涉及違反毒品危害防制條例。

臺北關表示,民眾透過網路自國外購買或出國旅遊帶入寵物食品,進口時應檢附主管機關行政院農業委員會同意進口文件及依行政院農業委員會動植物防疫檢疫局編訂之「應施檢疫動植物品目表」有關檢疫規定辦理,若輸入時未依規定申報檢疫,因涉及違反「動物傳染病防治條例」或「植物防疫檢疫法」等規定,恐將面臨新臺幣五萬元以上、一百萬元以下罰鍰;情節嚴重者,甚至移送司法機關偵辦。

若旅客入境時自國外攜入犬貓食品,也須檢附該國檢疫機關所簽發的動物檢疫證明書。

該關特別呼籲,民眾購物前宜多瞭解購物內容及進口相關規定,如不清楚該藥品及醫療器材是否核准進口,請先向衛生福利部食品藥物管理署洽詢(網站:),以免觸法及遭受無謂損失。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者陳政偉新竹 1日電)國家實驗研究院儀器科技研究中心舉辦「第8屆國研盃i-ONE儀器網友一致推薦科技創新獎」,今天在新竹登場,現場集結全台酷愛創新科技,熱衷手作實踐的青年學子,挑戰最高新台幣10萬元獎金。

國研院儀科中心指出,「國研盃 i-ONE儀器科技創新獎」是選拔表揚國內外各中學與大專院校所創作的儀器技術作品,分為「專上組」與「中學組」,除決選當日的口頭報告與詢答外,現場並陳列參賽作品海報與實體,參賽者需於現場展示並操作其作品。

儀科中心表示,藉此培養學生動手操作以實現創意的能力與經驗,從以往單向「思考」的學習模式,強化「動手」的實作課程,邁向今日以創意創新掛帥的新創世代,營造一個可讓年輕學子腦力激盪並且將想法實踐的學習環境。

儀科中心說明,參賽者來自台灣各地,中學組優勝隊伍可獲得 8萬元獎金,專上組優勝隊伍更可獲得10萬元獎金。

此外,儀科中心也說,今年特別在「i-ONE活動粉絲團FB」刊登入圍決選的 13 組參賽隊伍的作品介紹,借助FB平台發掘最俱吸引力的「最佳人氣獎」作品。

儀科中心也表示,期望透過這次競賽,學子們能更深刻的了解學術原理在實作中的重要性,並從中學習思考,學會分享,更會動手自造。1051001

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